Emlak Vergisi Hesaplama

Aşağıda emlak vergisinin nasıl hesaplanacağını anlatmaya çalıştık. Yakında emlak vergisini hesaplama aracımızı siteye eklediğimizde sizde kendi hesaplamanızı yapabilirsiniz.

Emlak Vergisi Hesaplama Örneği

  • İnşaatın türü, sınıfı ve kullanış şekline göre bina metrekare normal inşaat maliyet bedeli 1000.- TL
  • Binanın dıştan dışa yüzölçümü 160 m2
  • Binanın inşaat maliyet bedeli (1000.-x160=) 160.000.- TL
  • Kalorifer farkı (160.000 x %8=) 12.800.- TL
  • Binanın kalorifer dahil inşaat maliyet bedeli (160.000+12.800 =) 172.800.- TL
  • Aşınma payı indirimi ( 24 yıl) (172.800 x %25=) 43.200.- TL
  • Bina inşaat maliyet bedeli (172.800 – 43.200 =) 129.600.- TL
  • Asgari ölçülere göre bulunan arsa değeri (250 x 36 =) 9.000.- TL
  • Arsa dahil binanın vergi değeri (129.600 + 9.000=) 138.600.- TL
  • Evin ödenecek vergisi ( 138.600 x binde 2 ) 277.2 TL

Görüldüğü gibi arsa payı ve inşaat metrakare birim maliyetleri emlak vergisi hesaplanırken büyük rol oynuyor.

İnşaat maliyetlerine 2014 emlak vergisi inşaat maliyetleri sayfamızdan erişebilirsiniz.


Hande Tektaş kullanıcısının resmi
Yazar Hakkında:

Hande Tektaş 1986 yılında, Antalya'da doğdu. Yüksek öğrenimini tamamladıktan sonra Emlak Bankası'nda pazarlama sorumlusu olarak göreve başladı. Internet'in gelecek olduğuna inanan Tektaş, bu sitede emlak konusunda yazdığı yazılarla piyasaya ışık tutmaktadır.

Bağlantı Kur: Google+